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Immeuble de Bureaux Alpha | Chasseneuil du Poitou (86) | 2010-2012

Maître d’ouvrage : SCI Pierre&Marie CURIE
Architecte : SELARL Philippe Tardits
Mission: complète + économiste
Année : 2010-2012
Lieu : CHASSENEUIL DU POITOU (86) 
Surface shon : 7952 m²
Budget : 8 000 000 euros HT
Phase : PRO

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La renommée du Futuroscope offre une adresse prestigieuse aux immeubles qui s'installent dans son cadre. Ce projet de bureaux met en oeuvre tous les atouts pour répondre à cette notoriété, tant dans son architecture que dans le soin apporté aux espaces verts.

 

Le plan d'urbanisme de la zone prévoit une implantation rayonnante du tracé des voies et des immeubles depuis son centre, le Futuroscope. Ce particularisme génère une réelle dynamique et impose ici une disposition en diagonale des immeubles par rapport aux axes Nord-Sud.  Les deux ailes jumelles du projet laissent entre elles un intervalle, véritable coulée verte tentant de recréer une atmosphère de sous-bois, défendue à ses extrémités Est et Ouest par des murets décalés.

 

L'impact visuel fort de ce projet sur les vues en mouvement depuis l'autoroute nous a incité à travailler une architecture de lecture simple, où la masse compte davantage que les modénatures. Nous avons créé deux blocs homogènes, parallèles et identiques, dont les pignons taillés en biseau amènent l'élancement nécessaire à l'allègement de leur silhouette.

 

Ces bâtiments de bureaux, plateaux libres sur trois niveaux, ont été scindé horizontalement en deux éléments identiques divisés par une bande vitrée continue, créant un jeu de superposition de volumes contrastés et un effet de sustentation de l'élément supérieur vis à vis de son socle.