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Equipement de loisir & bien être | Biscarrosse (40) | 2008-2013

Maître d’ouvrage : OCEANIS
Architecte : SELARL Philippe Tardits
Mission: complète + économiste
Année : 2008-2013
Lieu : BISCAROSSE (40)
Surface shon : 8 160 m²
Budget : 16 350 000 euros HT
Phase : Etudes

Ce projet rassemble cinq pôles, cinq entités qui doivent trouver leur situation sur la parcelle ainsi que leurs interconnexions:


Un centre de thalassothérapie, un restaurant, 60 logements (studio et T2), 20 chambres Alzheimer et un hôtel de 60 lits.


Le programme tient ainsi compte de la volonté du plan de définition (plan d’urbanisme) de stratifier les éléments logements et activités. Les volontés de la commune de Biscarrosse en matière d’interfaces paysagères y sont également respectées.


Le site, un paysage dunaire,  situé à 900m de l’océan, a fortement inspiré le plan masse général. Le projet reprend le principe de bandes parallèles qui caractérise le paysage dunaire atlantique et correspond à une modification progressive de l’ambiance (puissance du vent, végétation, salinité...).


Ainsi, deux bandes construites (une correspondant à l’hébergement et l’autre aux équipements) permettent de recréer autant d’ambiances différentes sur le site (zone boisée de pins des landes, rue intérieure sous verrière pour les logements, coulée verte d’oyats, thalasso avec patios intérieurs, lagunes/étangs, dunes).


A mesure que le visiteur chemine transversalement à travers ces lanières, il quitte progressivement le domaine public et la ville, pour aller vers l’intime et la nature.